Avenue Alfred de MUSSET, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alfred de MUSSET, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alfred de MUSSET dans son marché local
Prix Avenue Alfred de MUSSET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alfred de MUSSET se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 72.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alfred de MUSSET à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue Alfred de MUSSET est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alfred de MUSSET
Les ventes enregistrées Avenue Alfred de MUSSET témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alfred de MUSSET
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galiote (Côté Plage) à 219 mètres
- - Fréjus à 4638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4291 mètres
- - Collège Villeneuve à 4216 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 6266 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 4156 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 983 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alfred de MUSSET
Adresses Avenue Alfred de MUSSET
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alfred de MUSSET, classées par tranches de numéros.
