2 Avenue Felix MARTIN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Felix MARTIN, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°24 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue Felix MARTIN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives D'or (Côté Nord) à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Felix MARTIN
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Felix MARTIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Felix MARTIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Felix MARTIN, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Felix MARTIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Felix MARTIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Felix MARTIN dans son marché local
Prix du 2 Avenue Felix MARTIN par rapport à la voie
Sur Avenue Felix MARTIN, le prix moyen des maisons s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 2 Avenue Felix MARTIN se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Felix MARTIN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Felix MARTIN se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 40.32 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
