481 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 481 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°484 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°539.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 481 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 44 mètres
- - Fréjus à 5271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4896 mètres
- - Collège Villeneuve à 4811 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7058 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 4855 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 481 Avenue Gustave FLAUBERT
Aucune vente n'a été recensée au 481 Avenue Gustave FLAUBERT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 481 Avenue Gustave FLAUBERT dans son marché local
Prix du 481 Avenue Gustave FLAUBERT par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave FLAUBERT, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 481 Avenue Gustave FLAUBERT se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 481 Avenue Gustave FLAUBERT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 481 Avenue Gustave FLAUBERT se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 8.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 481 Avenue Gustave FLAUBERT
Les biens actuellement en vente autour du 481 Avenue Gustave FLAUBERT apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 481 Avenue Gustave FLAUBERT
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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