484 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 484 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°481 et de 2.35 % à celui du n°539.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 484 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 40 mètres
- - Fréjus à 5273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4898 mètres
- - Collège Villeneuve à 4813 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7062 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 4856 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 484 Avenue Gustave FLAUBERT
Aucune vente n'a été recensée au 484 Avenue Gustave FLAUBERT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 484 Avenue Gustave FLAUBERT dans son marché local
Prix du 484 Avenue Gustave FLAUBERT par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave FLAUBERT, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 484 Avenue Gustave FLAUBERT se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 484 Avenue Gustave FLAUBERT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 484 Avenue Gustave FLAUBERT se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 8.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
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