256 Avenue Guy de MAUPASSANT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue Guy de MAUPASSANT, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°265 et de 5.69 % à celui du n°267.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Avenue Guy de MAUPASSANT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 250 mètres
- - Fréjus à 4893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4516 mètres
- - Collège Villeneuve à 4430 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 6702 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 4472 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Avenue Guy de MAUPASSANT
Aucune vente n'a été recensée au 256 Avenue Guy de MAUPASSANT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue Guy de MAUPASSANT dans son marché local
Prix du 256 Avenue Guy de MAUPASSANT par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de MAUPASSANT, le prix moyen des maisons s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 256 Avenue Guy de MAUPASSANT se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue Guy de MAUPASSANT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Avenue Guy de MAUPASSANT se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -2.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 Avenue Guy de MAUPASSANT
Les biens actuellement en vente autour du 256 Avenue Guy de MAUPASSANT apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Avenue Guy de MAUPASSANT
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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