176 Avenue IMER, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 768 €

de 4 038 € à 6 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Avenue IMER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°150 et de 3.2 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 176 Avenue IMER, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 307 mètres
- Fréjus à 5183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4801 mètres
- Collège Villeneuve à 4713 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 7025 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 4745 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Avenue IMER

Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue IMER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

150 Avenue IMER(4 606€)

96 Avenue IMER(4 620€)

68 Avenue IMER(4 612€)

274 Avenue IMER(4 090€)

314 Avenue IMER(5 100€)

328 Avenue IMER(5 091€)

347 Avenue IMER(5 102€)

139 Impasse MALHERBE(4 110€)

Prix du 176 Avenue IMER dans son marché local

Prix du 176 Avenue IMER par rapport à la voie

Sur Avenue IMER, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 176 Avenue IMER se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Avenue IMER par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue IMER se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -3.87 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee CHRISTIANE, 83600 Fréjus(5,264 €)

Avenue CHINTREUIL, 83600 Fréjus(4,981 €)

Avenue Georges BIZET, 83600 Fréjus(4,801 €)

Avenue Guy de MAUPASSANT, 83600 Fréjus(5,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 Avenue IMER

Les biens actuellement en vente autour du 176 Avenue IMER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.