274 Avenue IMER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Avenue IMER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°314 et de 19.66 % à celui du n°328.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 274 Avenue IMER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 318 mètres
- - Fréjus à 5263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4880 mètres
- - Collège Villeneuve à 4792 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7110 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 4822 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 295 mètres
Ventes au 274 Avenue IMER
Une vente a été recensée au 274 Avenue IMER. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 274 Avenue IMER dans son marché local
Prix du 274 Avenue IMER par rapport à la voie
Sur Avenue IMER, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 274 Avenue IMER se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Avenue IMER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Avenue IMER se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -17.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 274 Avenue IMER
Les biens actuellement en vente autour du 274 Avenue IMER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 274 Avenue IMER
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