203 Avenue IMER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 203 Avenue IMER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 45 parkings - 1388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 263 mètres
Ventes au 203 Avenue IMER
Les 7 ventes au 203 Avenue IMER constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Avenue IMER dans son marché local
Prix du 203 Avenue IMER par rapport à la voie
Sur Avenue IMER, le prix moyen des appartements s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 203 Avenue IMER se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Avenue IMER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Avenue IMER se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 24.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 203 Avenue IMER
Les biens actuellement en vente autour du 203 Avenue IMER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 203 Avenue IMER
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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