495 Avenue IMER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Avenue IMER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°505 et de 6.77 % à celui du n°545.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 495 Avenue IMER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 282 mètres
- - Fréjus à 5448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5066 mètres
- - Collège Villeneuve à 4978 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7279 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 5012 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 495 Avenue IMER
Aucune vente n'a été recensée au 495 Avenue IMER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 495 Avenue IMER dans son marché local
Prix du 495 Avenue IMER par rapport à la voie
Sur Avenue IMER, le prix moyen des appartements s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 495 Avenue IMER se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Avenue IMER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 495 Avenue IMER se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 28.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 495 Avenue IMER
Les biens actuellement en vente autour du 495 Avenue IMER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 495 Avenue IMER
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