52 Avenue LAMARTINE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue LAMARTINE, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 22.55 % à celui du n°58 et du 0.02 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 52 Avenue LAMARTINE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue LAMARTINE
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue LAMARTINE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue LAMARTINE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue LAMARTINE, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue LAMARTINE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue LAMARTINE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue LAMARTINE dans son marché local
Prix du 52 Avenue LAMARTINE par rapport à la voie
Sur Avenue LAMARTINE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 52 Avenue LAMARTINE se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue LAMARTINE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue LAMARTINE se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 14.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
