58 Avenue LAMARTINE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue LAMARTINE, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°61 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Avenue LAMARTINE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 623 mètres
Ventes au 58 Avenue LAMARTINE
Une vente a été recensée au 58 Avenue LAMARTINE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue LAMARTINE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue LAMARTINE, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue LAMARTINE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue LAMARTINE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue LAMARTINE dans son marché local
Prix du 58 Avenue LAMARTINE par rapport à la voie
Sur Avenue LAMARTINE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 58 Avenue LAMARTINE se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue LAMARTINE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue LAMARTINE se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -22.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 100 € au 58 Avenue LAMARTINE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 878 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.
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