112 Avenue MALHERBE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue MALHERBE, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°116 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 112 Avenue MALHERBE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Avenue MALHERBE
Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue MALHERBE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Avenue MALHERBE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Avenue MALHERBE, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Avenue MALHERBE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Avenue MALHERBE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue MALHERBE dans son marché local
Prix du 112 Avenue MALHERBE par rapport à la voie
Sur Avenue MALHERBE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 112 Avenue MALHERBE se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue MALHERBE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Avenue MALHERBE se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -10.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 200 € au 112 Avenue MALHERBE à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 655 € en assurant vous-même les visites, ou 2 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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