116 Avenue MALHERBE, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 375 € à 5 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 116 Avenue MALHERBE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°117 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 116 Avenue MALHERBE, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 406 mètres
- Fréjus à 5039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4655 mètres
- Collège Villeneuve à 4566 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 6899 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 4595 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 116 Avenue MALHERBE

Aucune vente n'a été recensée au 116 Avenue MALHERBE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

117 Avenue MALHERBE(4 458€)

112 Avenue MALHERBE(4 463€)

122 Avenue MALHERBE(4 551€)

99 Avenue MALHERBE(4 444€)

72 Avenue MALHERBE(4 464€)

168 Avenue MALHERBE(4 247€)

157 Avenue MALHERBE(4 540€)

52 Avenue MALHERBE(4 451€)

Prix du 116 Avenue MALHERBE dans son marché local

Prix du 116 Avenue MALHERBE par rapport à la voie

Sur Avenue MALHERBE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 116 Avenue MALHERBE se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Avenue MALHERBE par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Avenue MALHERBE se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -10.06 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges BIZET, 83600 Fréjus(4,801 €)

Avenue Gustave CHARPENTIER, 83600 Fréjus(5,376 €)

Avenue Guy de MAUPASSANT, 83600 Fréjus(5,029 €)

Avenue IMER, 83600 Fréjus(4,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 116 Avenue MALHERBE

Les biens actuellement en vente autour du 116 Avenue MALHERBE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.