3 Avenue MALHERBE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue MALHERBE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°52 et de 14.87 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue MALHERBE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 305 mètres
- - Fréjus à 5018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4637 mètres
- - Collège Villeneuve à 4549 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 6858 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 4582 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue MALHERBE
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue MALHERBE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue MALHERBE dans son marché local
Prix du 3 Avenue MALHERBE par rapport à la voie
Sur Avenue MALHERBE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 3 Avenue MALHERBE se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue MALHERBE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue MALHERBE se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 3.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue MALHERBE
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue MALHERBE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue MALHERBE
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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