52 Avenue MALHERBE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue MALHERBE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°72 et de 13.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue MALHERBE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 341 mètres
- - Fréjus à 5030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4647 mètres
- - Collège Villeneuve à 4559 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 6877 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 4591 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue MALHERBE
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue MALHERBE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue MALHERBE dans son marché local
Prix du 52 Avenue MALHERBE par rapport à la voie
Sur Avenue MALHERBE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 52 Avenue MALHERBE se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue MALHERBE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue MALHERBE se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -10.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue MALHERBE
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue MALHERBE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue MALHERBE
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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