63 Avenue MANET, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue MANET, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°34 mais supérieur de 11.36 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Avenue MANET, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 565 mètres
- - Fréjus à 5261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4873 mètres
- - Collège Villeneuve à 4782 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7149 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 4802 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue MANET
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue MANET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue MANET dans son marché local
Prix du 63 Avenue MANET par rapport à la voie
Sur Avenue MANET, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 63 Avenue MANET se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue MANET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue MANET se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -0.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Avenue MANET
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue MANET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Avenue MANET
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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