Avenue Marius COULLET, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marius COULLET, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marius COULLET dans son marché local
Prix Avenue Marius COULLET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marius COULLET se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 57.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marius COULLET à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue Marius COULLET est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marius COULLET
Les ventes enregistrées Avenue Marius COULLET témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marius COULLET
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galiote (Côté Plage) à 370 mètres
- - Fréjus à 4702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4364 mètres
- - Collège Villeneuve à 4291 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 6278 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 4150 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marius COULLET
Adresses Avenue Marius COULLET
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marius COULLET, classées par tranches de numéros.
