Avenue Rene COUZINET, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Rene COUZINET, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rene COUZINET dans son marché local
Prix Avenue Rene COUZINET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rene COUZINET se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 27.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rene COUZINET à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue Rene COUZINET est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Rene COUZINET
Les ventes enregistrées Avenue Rene COUZINET témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Rene COUZINET
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Counillier (Côté Abribus) à 116 mètres
- - Fréjus à 2656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 764 mètres
- - Collège André Léotard à 1401 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 601 mètres
- - Ecole maternelle Aurélien à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Aurélien à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Rene COUZINET
Adresses Avenue Rene COUZINET
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rene COUZINET, classées par tranches de numéros.
