102 Avenue Victor HUGO, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Victor HUGO, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°110 et de 7.67 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 102 Avenue Victor HUGO, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Fréjus Plage 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 59 parkings - 1256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine (Côté Abribus) à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aubanel à 563 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 511 mètres
Ventes au 102 Avenue Victor HUGO
Les 7 ventes au 102 Avenue Victor HUGO constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Victor HUGO dans son marché local
Prix du 102 Avenue Victor HUGO par rapport à la voie
Sur Avenue Victor HUGO, le prix moyen des appartements s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 102 Avenue Victor HUGO se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Victor HUGO par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Victor HUGO se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 75.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
