Rue des ILES D' OR, 83600 Fréjus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 589 €
de 2 281 € à 7 637 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des ILES D' OR, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue des ILES D' OR

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €
17 € – 23 €

Rentabilité indicative

5.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue des ILES D' OR dans son marché local

Prix Rue des ILES D' OR par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des ILES D' OR se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 13.76 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des ILES D' OR à Fréjus

Le loyer moyen estimé Rue des ILES D' OR est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des ILES D' OR

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Victor Hugo (Côté Abribus) à 115 mètres
  • - Fréjus à 2422 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1968 mètres
  • - Collège André Léotard à 1333 mètres
  • - Lycée polyvalent Albert Camus à 1968 mètres
  • - Ecole maternelle Aubanel à 541 mètres
  • - Ecole primaire Aubanel à 541 mètres

Rues à proximité :

Rue de l' ESTEREL
Rue Marechal GALLIENI
Avenue Victor HUGO

Le parc immobilier Rue des ILES D' OR

Rue des ILES D' OR est située dans le quartier Fréjus Plage. Elle compte 2647 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des ILES D' OR

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des ILES D' OR, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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