145 Avenue Victor HUGO, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue Victor HUGO, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°147 et de 12.73 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 145 Avenue Victor HUGO, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fréjus Plage 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 1397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine (Côté Abribus) à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aubanel à 534 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 534 mètres
Ventes au 145 Avenue Victor HUGO
Les 6 ventes au 145 Avenue Victor HUGO constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue Victor HUGO dans son marché local
Prix du 145 Avenue Victor HUGO par rapport à la voie
Sur Avenue Victor HUGO, le prix moyen des appartements s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 145 Avenue Victor HUGO se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue Victor HUGO par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue Victor HUGO se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 13.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
