384 Avenue Victor HUGO, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 384 Avenue Victor HUGO, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°380 et de 6.56 % à celui du n°386.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 8 locaux.
À propos du 384 Avenue Victor HUGO, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fréjus Plage 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 99 logements - 8 locaux - 116 parkings - 1008 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Côté Abribus) à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aubanel à 597 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 597 mètres
Ventes au 384 Avenue Victor HUGO
Les 7 ventes au 384 Avenue Victor HUGO constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 384 Avenue Victor HUGO dans son marché local
Prix du 384 Avenue Victor HUGO par rapport à la voie
Sur Avenue Victor HUGO, le prix moyen des appartements s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 384 Avenue Victor HUGO se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 384 Avenue Victor HUGO par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 384 Avenue Victor HUGO se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 23.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
