106 Boulevard du MUY, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 106 Boulevard du MUY, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², inférieur de 35.73 % à celui du n°77 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 106 Boulevard du MUY, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galiote (Côté Plage) à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1076 mètres
Ventes au 106 Boulevard du MUY
Les 2 ventes au 106 Boulevard du MUY donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Boulevard du MUY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Boulevard du MUY, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Boulevard du MUY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Boulevard du MUY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Boulevard du MUY dans son marché local
Prix du 106 Boulevard du MUY par rapport à la voie
Sur Boulevard du MUY, le prix moyen des maisons s'établit à 8 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 106 Boulevard du MUY se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Boulevard du MUY par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Boulevard du MUY se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 9.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 000 € au 106 Boulevard du MUY à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 875 € en assurant vous-même les visites, ou 3 438 € si le professionnel les prend en charge.
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