28 Boulevard Honore de BALZAC, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Honore de BALZAC, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°53 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Boulevard Honore de BALZAC, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 2 logements - 425 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aygulf La Poste (Côté Abribus) à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Honore de BALZAC
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Honore de BALZAC au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Honore de BALZAC
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Honore de BALZAC. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Honore de BALZAC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Honore de BALZAC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Honore de BALZAC dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Honore de BALZAC par rapport à la voie
Sur Boulevard Honore de BALZAC, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 28 Boulevard Honore de BALZAC se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Honore de BALZAC par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Honore de BALZAC se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 15.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 350 € au 28 Boulevard Honore de BALZAC à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 259 € en assurant vous-même les visites, ou 3 629 € si le professionnel les prend en charge.
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