752 Boulevard Honore de BALZAC, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 871 €

de 4 003 € à 6 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 752 Boulevard Honore de BALZAC, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°678 et de 5.14 % à celui du n°671.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 752 Boulevard Honore de BALZAC, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 69 mètres
- Fréjus à 5054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4679 mètres
- Collège Villeneuve à 4594 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 6843 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 4639 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 752 Boulevard Honore de BALZAC

Aucune vente n'a été recensée au 752 Boulevard Honore de BALZAC au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

678 Boulevard Honore de BALZAC(5 131€)

671 Boulevard Honore de BALZAC(5 135€)

828 Boulevard Honore de BALZAC(4 265€)

308 Avenue Gustave FLAUBERT(4 970€)

11 Impasse Georges BRUN(4 676€)

311 Avenue Gustave FLAUBERT(4 972€)

64 Impasse Paul VERLAINE(4 891€)

25 Impasse Paul VERLAINE(4 892€)

Prix du 752 Boulevard Honore de BALZAC dans son marché local

Prix du 752 Boulevard Honore de BALZAC par rapport à la voie

Sur Boulevard Honore de BALZAC, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 752 Boulevard Honore de BALZAC se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 752 Boulevard Honore de BALZAC par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 752 Boulevard Honore de BALZAC se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -1.79 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des CALANQUES, 83600 Fréjus(6,750 €)

Avenue Alfred de MUSSET, 83600 Fréjus(6,367 €)

Avenue Claude DEBUSSY, 83600 Fréjus(4,754 €)

Avenue Georges BIZET, 83600 Fréjus(4,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 752 Boulevard Honore de BALZAC

Les biens actuellement en vente autour du 752 Boulevard Honore de BALZAC apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.