17 Impasse Albert CAMUS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Albert CAMUS, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Albert CAMUS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurence (Côté Est) à 234 mètres
- - Fréjus à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1037 mètres
- - Collège Villeneuve à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 666 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Albert CAMUS
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Albert CAMUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Albert CAMUS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Albert CAMUS, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Albert CAMUS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Albert CAMUS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Albert CAMUS dans son marché local
Prix du 17 Impasse Albert CAMUS par rapport à la voie
Sur Impasse Albert CAMUS, le prix moyen des appartements s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 17 Impasse Albert CAMUS se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Albert CAMUS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Albert CAMUS se situe 40 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 83.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Albert CAMUS à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Albert CAMUS est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
