Rue Germain NOUVEAU, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Germain NOUVEAU, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germain NOUVEAU dans son marché local
Prix Rue Germain NOUVEAU par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germain NOUVEAU se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 49.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germain NOUVEAU à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue Germain NOUVEAU est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Germain NOUVEAU
Les ventes enregistrées Rue Germain NOUVEAU témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Germain NOUVEAU
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurence (Côté Est) à 204 mètres
- - Fréjus à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 984 mètres
- - Collège Villeneuve à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2225 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 717 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 722 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germain NOUVEAU
Adresses Rue Germain NOUVEAU
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germain NOUVEAU, classées par tranches de numéros.
