1 Impasse Charles BAUDELAIRE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Charles BAUDELAIRE, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°46 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Charles BAUDELAIRE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Charles BAUDELAIRE
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Charles BAUDELAIRE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Charles BAUDELAIRE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Charles BAUDELAIRE, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Charles BAUDELAIRE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Charles BAUDELAIRE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Charles BAUDELAIRE dans son marché local
Prix du 1 Impasse Charles BAUDELAIRE par rapport à la voie
Sur Impasse Charles BAUDELAIRE, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 1 Impasse Charles BAUDELAIRE se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Charles BAUDELAIRE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Charles BAUDELAIRE se situe 32.78 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 23.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 700 € au 1 Impasse Charles BAUDELAIRE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 768 € en assurant vous-même les visites, ou 3 884 € si le professionnel les prend en charge.
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