73 Impasse Charles BAUDELAIRE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Impasse Charles BAUDELAIRE, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°76 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 73 Impasse Charles BAUDELAIRE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 230 mètres
Ventes au 73 Impasse Charles BAUDELAIRE
Une vente a été recensée au 73 Impasse Charles BAUDELAIRE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Impasse Charles BAUDELAIRE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Impasse Charles BAUDELAIRE, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Impasse Charles BAUDELAIRE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Impasse Charles BAUDELAIRE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Impasse Charles BAUDELAIRE dans son marché local
Prix du 73 Impasse Charles BAUDELAIRE par rapport à la voie
Sur Impasse Charles BAUDELAIRE, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 73 Impasse Charles BAUDELAIRE se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Impasse Charles BAUDELAIRE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Impasse Charles BAUDELAIRE se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 10.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 400 € au 73 Impasse Charles BAUDELAIRE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 960 € en assurant vous-même les visites, ou 3 480 € si le professionnel les prend en charge.
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