76 Impasse Charles BAUDELAIRE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse Charles BAUDELAIRE, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 76 Impasse Charles BAUDELAIRE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Impasse Charles BAUDELAIRE
Aucune vente n'a été recensée au 76 Impasse Charles BAUDELAIRE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Impasse Charles BAUDELAIRE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Impasse Charles BAUDELAIRE, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse Charles BAUDELAIRE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse Charles BAUDELAIRE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse Charles BAUDELAIRE dans son marché local
Prix du 76 Impasse Charles BAUDELAIRE par rapport à la voie
Sur Impasse Charles BAUDELAIRE, le prix moyen des appartements s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 76 Impasse Charles BAUDELAIRE se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse Charles BAUDELAIRE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Impasse Charles BAUDELAIRE se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 34.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 400 € au 76 Impasse Charles BAUDELAIRE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 760 € en assurant vous-même les visites, ou 3 380 € si le professionnel les prend en charge.
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