48 Impasse Charles ROUX, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse Charles ROUX, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°74.Cette maison est une construction de 2018,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Impasse Charles ROUX, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1801 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral (Côté Est) à 282 mètres
- - Fréjus à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1169 mètres
- - Collège Villeneuve à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 537 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse Charles ROUX
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse Charles ROUX au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse Charles ROUX
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse Charles ROUX, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Charles ROUX
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Charles ROUX complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse Charles ROUX dans son marché local
Prix du 48 Impasse Charles ROUX par rapport à la voie
Sur Impasse Charles ROUX, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 48 Impasse Charles ROUX se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse Charles ROUX par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse Charles ROUX se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 4.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 550 € au 48 Impasse Charles ROUX à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 614 € en assurant vous-même les visites, ou 3 307 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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