74 Impasse Charles ROUX, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse Charles ROUX, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°48 et du 0.12 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 74 Impasse Charles ROUX, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1723 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fréjus Est (Côté Nord) à 283 mètres
- - Fréjus à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1183 mètres
- - Collège Villeneuve à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 522 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse Charles ROUX
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse Charles ROUX au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse Charles ROUX
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse Charles ROUX, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Charles ROUX
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Charles ROUX complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse Charles ROUX dans son marché local
Prix du 74 Impasse Charles ROUX par rapport à la voie
Sur Impasse Charles ROUX, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 74 Impasse Charles ROUX se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse Charles ROUX par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse Charles ROUX se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 21.58 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
