40 Impasse des HORTS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des HORTS, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°41 et du 0.18 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Impasse des HORTS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Horts Sables.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thoron (Côté Abribus) à 144 mètres
- - Fréjus à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1191 mètres
- - Collège Les Chênes à 859 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 543 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des HORTS
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des HORTS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des HORTS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des HORTS, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des HORTS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des HORTS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des HORTS dans son marché local
Prix du 40 Impasse des HORTS par rapport à la voie
Sur Impasse des HORTS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 40 Impasse des HORTS se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des HORTS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des HORTS se situe 17 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -7.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
