33 Impasse des RIVES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des RIVES, affiche un prix moyen de 7 445 €/m², supérieur de 48.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse des RIVES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry (Côté Ouest) à 401 mètres
Ventes au 33 Impasse des RIVES
Les 2 ventes au 33 Impasse des RIVES donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des RIVES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des RIVES, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des RIVES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des RIVES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des RIVES dans son marché local
Prix du 33 Impasse des RIVES par rapport à la voie
Sur Impasse des RIVES, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 7 445 €/m², le 33 Impasse des RIVES se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des RIVES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des RIVES se situe 59.08 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 47.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 250 € au 33 Impasse des RIVES à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 306 € en assurant vous-même les visites, ou 4 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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