172 Impasse GARON, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Impasse GARON, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 172 Impasse GARON, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Counillier Valescure à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ifs (Côté Abribus) à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 934 mètres
- - Collège André Léotard à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 934 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 190 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Impasse GARON
Aucune vente n'a été recensée au 172 Impasse GARON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Impasse GARON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Impasse GARON, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Impasse GARON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Impasse GARON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Impasse GARON dans son marché local
Prix du 172 Impasse GARON par rapport à la voie
Sur Impasse GARON, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 172 Impasse GARON se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 172 Impasse GARON par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Impasse GARON se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 10.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 200 € au 172 Impasse GARON à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 790 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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