34 Impasse GUERANDE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse GUERANDE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°78 et de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Impasse GUERANDE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Bergerie (Côté Est) à 172 mètres
- - Fréjus à 3301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1163 mètres
- - Collège André Léotard à 1537 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 972 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 1144 mètres
- - Ecole primaire René Char à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse GUERANDE
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse GUERANDE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse GUERANDE dans son marché local
Prix du 34 Impasse GUERANDE par rapport à la voie
Sur Impasse GUERANDE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 34 Impasse GUERANDE se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse GUERANDE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse GUERANDE se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -7.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Impasse GUERANDE
Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse GUERANDE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Impasse GUERANDE
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côtélia Azur Immo
frejus 83600
1 annonces en vente chez Flatway
ERA - ML IMMOBILIER
Fréjus 83600
8 annonces en vente chez Flatway
Maud CORBEL
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