31 Impasse Jean AICARD, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Jean AICARD, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse Jean AICARD, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1583 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fréjus Est (Côté Nord) à 193 mètres
- - Fréjus à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 462 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Jean AICARD
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Jean AICARD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Jean AICARD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Jean AICARD, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Jean AICARD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Jean AICARD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Jean AICARD dans son marché local
Prix du 31 Impasse Jean AICARD par rapport à la voie
Sur Impasse Jean AICARD, le prix moyen des maisons s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 31 Impasse Jean AICARD se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Jean AICARD par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Jean AICARD se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 0.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 100 € au 31 Impasse Jean AICARD à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 328 € en assurant vous-même les visites, ou 3 164 € si le professionnel les prend en charge.
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