249 Impasse Paul ELUARD, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 249 Impasse Paul ELUARD, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², identique à celui du n°245 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
3 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 249 Impasse Paul ELUARD, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fréjus Plage 2.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Provence à 154 mètres
- - Fréjus à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 456 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 502 mètres
Ventes au 249 Impasse Paul ELUARD
Les 3 ventes au 249 Impasse Paul ELUARD donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Impasse Paul ELUARD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Impasse Paul ELUARD, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°249 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Impasse Paul ELUARD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Impasse Paul ELUARD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Impasse Paul ELUARD dans son marché local
Prix du 249 Impasse Paul ELUARD par rapport à la voie
Sur Impasse Paul ELUARD, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 249 Impasse Paul ELUARD se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 249 Impasse Paul ELUARD par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Impasse Paul ELUARD se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -6.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 400 € au 249 Impasse Paul ELUARD à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge.
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