26 Impasse WATTEAU, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse WATTEAU, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°58 et du 11 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Impasse WATTEAU, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Calme (Côté Est) à 234 mètres
Ventes au 26 Impasse WATTEAU
Les 2 ventes au 26 Impasse WATTEAU donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse WATTEAU
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse WATTEAU, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse WATTEAU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse WATTEAU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse WATTEAU dans son marché local
Prix du 26 Impasse WATTEAU par rapport à la voie
Sur Impasse WATTEAU, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 26 Impasse WATTEAU se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse WATTEAU par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse WATTEAU se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 24.44 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
