3 Place dei TRES MAST, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place dei TRES MAST, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place dei TRES MAST, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 96 logements - 24 locaux - 63 parkings - 2107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fréjus Ouest (Côté Ouest) à 108 mètres
- - Fréjus à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 420 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place dei TRES MAST
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place dei TRES MAST au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place dei TRES MAST
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place dei TRES MAST, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place dei TRES MAST
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place dei TRES MAST complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place dei TRES MAST dans son marché local
Prix du 3 Place dei TRES MAST par rapport à la voie
Sur Place dei TRES MAST, le prix moyen des appartements s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 3 Place dei TRES MAST se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place dei TRES MAST par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place dei TRES MAST se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 63.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place dei TRES MAST à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 3 Place dei TRES MAST est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
