34 Place des JESUITES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Place des JESUITES, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°40 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place des JESUITES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 25 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 91 mètres
- - Fréjus à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 462 mètres
- - Collège Villeneuve à 560 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 313 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place des JESUITES
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place des JESUITES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place des JESUITES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place des JESUITES, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place des JESUITES dans son marché local
Prix du 34 Place des JESUITES par rapport à la voie
Sur Place des JESUITES, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 34 Place des JESUITES se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place des JESUITES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place des JESUITES se situe 34.95 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 14.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place des JESUITES à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 34 Place des JESUITES est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
