67 Route Departementale 7, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Route Departementale 7, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², identique à celui du n°77 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Route Departementale 7, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aygulf Grands Châteaux à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Route Departementale 7
Aucune vente n'a été recensée au 67 Route Departementale 7 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Route Departementale 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Route Departementale 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Route Departementale 7 dans son marché local
Prix du 67 Route Departementale 7 par rapport à la voie
Sur Route Departementale 7, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 67 Route Departementale 7 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 67 Route Departementale 7 par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Route Departementale 7 se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 35.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Route Departementale 7 à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 67 Route Departementale 7 est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
