40 Rue Alphonse DAUDET, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 733 € à 3 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Alphonse DAUDET, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Alphonse DAUDET, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Madeleine Thoron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1576 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Les Lauriers (Côté Nord) à 220 mètres
- Fréjus à 1789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1202 mètres
- Collège André Léotard à 573 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1202 mètres
- Ecole maternelle Aubanel à 359 mètres
- Ecole primaire Aubanel à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Alphonse DAUDET

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alphonse DAUDET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Alphonse DAUDET(2 979€)

37 Rue Alphonse DAUDET(3 004€)

53 Rue Alphonse DAUDET(3 013€)

84 Rue Alphonse DAUDET(3 361€)

91 Rue Alphonse DAUDET(3 189€)

116 Rue Alphonse DAUDET(4 035€)

63 Allee des MIMOSAS(3 109€)

230 Rue du Docteur DONNADIEU(3 127€)

Prix du 40 Rue Alphonse DAUDET dans son marché local

Prix du 40 Rue Alphonse DAUDET par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse DAUDET, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 40 Rue Alphonse DAUDET se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Alphonse DAUDET par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Alphonse DAUDET se situe 34.07 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 30.49 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des MIMOSAS, 83600 Fréjus(3,380 €)

Impasse du FELIBRIGE, 83600 Fréjus(3,761 €)

Rue Henri BOSCO, 83600 Fréjus(3,675 €)

Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus(3,960 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Alphonse DAUDET

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Alphonse DAUDET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.