40 Rue Alphonse DAUDET, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alphonse DAUDET, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Alphonse DAUDET, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Madeleine Thoron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Les Lauriers (Côté Nord) à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Léotard à 573 mètres
- - Ecole maternelle Aubanel à 359 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alphonse DAUDET
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alphonse DAUDET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alphonse DAUDET dans son marché local
Prix du 40 Rue Alphonse DAUDET par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse DAUDET, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 40 Rue Alphonse DAUDET se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alphonse DAUDET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Alphonse DAUDET se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 11.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
