206 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°212 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Fréjus Plage 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine (Côté Abribus) à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aubanel à 638 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 610 mètres
Ventes au 206 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE
Une vente a été recensée au 206 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°206 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE dans son marché local
Prix du 206 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE par rapport à la voie
Sur Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE, le prix moyen des appartements s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 206 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 53.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 206 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
