25 Rue d' AGAY, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d' AGAY, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 69.08 % à celui du n°150 et du 17.33 % à celui du n°153.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue d' AGAY, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Lambert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 532 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1506 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale (Côté Nord) à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1070 mètres
- - Collège André Léotard à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 719 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d' AGAY
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d' AGAY au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d' AGAY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d' AGAY, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d' AGAY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d' AGAY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d' AGAY dans son marché local
Prix du 25 Rue d' AGAY par rapport à la voie
Sur Rue d' AGAY, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 25 Rue d' AGAY se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d' AGAY par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d' AGAY se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 29.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue d' AGAY à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 25 Rue d' AGAY est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
