Rue de la CARENE, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la CARENE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la CARENE dans son marché local
Prix Rue de la CARENE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la CARENE se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 52.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la CARENE à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue de la CARENE est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la CARENE
Les ventes enregistrées Rue de la CARENE témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la CARENE
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurence (Côté Est) à 154 mètres
- - Fréjus à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 902 mètres
- - Collège Villeneuve à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2247 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 800 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 645 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la CARENE
Adresses Rue de la CARENE
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la CARENE, classées par tranches de numéros.
