17 Rue de BACCARAT, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de BACCARAT, affiche un prix moyen de 4 392 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de BACCARAT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurence (Côté Est) à 110 mètres
- - Fréjus à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 781 mètres
- - Collège Villeneuve à 811 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 938 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de BACCARAT
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de BACCARAT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de BACCARAT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de BACCARAT, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de BACCARAT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de BACCARAT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de BACCARAT dans son marché local
Prix du 17 Rue de BACCARAT par rapport à la voie
Sur Rue de BACCARAT, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 17 Rue de BACCARAT se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de BACCARAT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de BACCARAT se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -12.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 600 € au 17 Rue de BACCARAT à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 745 € si le professionnel les prend en charge.
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