73 Rue de BAUSSET, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de BAUSSET, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue de BAUSSET, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 119 mètres
- - Fréjus à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 734 mètres
- - Collège Villeneuve à 831 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 224 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de BAUSSET
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de BAUSSET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de BAUSSET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de BAUSSET, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de BAUSSET dans son marché local
Prix du 73 Rue de BAUSSET par rapport à la voie
Sur Rue de BAUSSET, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 73 Rue de BAUSSET se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de BAUSSET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de BAUSSET se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 1.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue de BAUSSET à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 73 Rue de BAUSSET est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
