209 Rue de l' ESTEREL, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue de l' ESTEREL, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°220 et de n°148.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Rue de l' ESTEREL, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Horts Sables à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle (Côté Sud) à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aubanel à 484 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Rue de l' ESTEREL
Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue de l' ESTEREL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Rue de l' ESTEREL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Rue de l' ESTEREL, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°209 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue de l' ESTEREL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue de l' ESTEREL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue de l' ESTEREL dans son marché local
Prix du 209 Rue de l' ESTEREL par rapport à la voie
Sur Rue de l' ESTEREL, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 209 Rue de l' ESTEREL se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue de l' ESTEREL par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue de l' ESTEREL se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 13.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Rue de l' ESTEREL à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 209 Rue de l' ESTEREL est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
