451 Rue de la MAGDELEINE, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 666 € à 5 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 451 Rue de la MAGDELEINE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°423 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°450.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 451 Rue de la MAGDELEINE, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Madeleine Thoron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1404 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny Donnadieu à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Léotard à 588 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 514 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 451 Rue de la MAGDELEINE

Aucune vente n'a été recensée au 451 Rue de la MAGDELEINE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 451 Rue de la MAGDELEINE dans son marché local

Prix du 451 Rue de la MAGDELEINE par rapport à la voie

Sur Rue de la MAGDELEINE, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 451 Rue de la MAGDELEINE se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 451 Rue de la MAGDELEINE par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 451 Rue de la MAGDELEINE se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 3.22 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse des SOUCIS, 83600 Fréjus(4,309 €)

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Biens en vente à proximité du 451 Rue de la MAGDELEINE

Les biens actuellement en vente autour du 451 Rue de la MAGDELEINE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.